Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nueil-les-Aubiers

iad France - Julie Huntzinger vous propose: Située en plein cOEur du bourg, cette maison de 113 m² habitables vous offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine à créer, d'une arrière-cuisine avec WC indépendant. Une cave est accessible par une trappe depuis l'arrière-cuisine.

À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison ne dispose pas d'extérieur attenant, mais elle est vendue avec un terrain de loisirs non-constructible, situé à environ 200 mètres, d'une surface de 353 m². Ce terrain arboré permet de profiter d'un espace de verdure.

Travaux à prévoir, mais un vrai potentiel pour qui souhaite façonner un cocon à son image, dans un environnement calme et proche des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.