Nueil-les-Aubiers : Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre et des commodités.

Caractéristiques principales :
- Salon/salle à manger de 25 m² avec ouverture sur la cuisine indépendante
- 3 chambres à l'étage (10 m², 14 m² et 14 m²)
- Garage spacieux de 37 m² avec portail électrique
- Cave, puits, poulailler, deux abris de jardin
- Jardin agréable avec arbres fruitiers

Caractéristiques techniques :
- Chauffage par chaudière au fioul (entretien annuel)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Assainissement tout-à-l'égout

Travaux à prévoir : rafraîchissement général et mise aux normes de l'installation électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915432