Niort : Maison 6 chambres de 195 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A NIORT, quartier Souché, maison familiale 6 chambres, piscine et jardin.

Sur un terrain paysage de 991m² avec 2 accès, cette maison se compose :
Au RDC : une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée (Ixina avec électroménager Siemens connecté) de18m² ouverte sur un salon/salle à manger de 42m² lumineux ouvert sur le jardin.
Une suite parentale (chambre et salle d'eau avec wc)
Une grande buanderie avec évier

A l'étage :
un grand palier dessert 5 chambres, une salle de bain, un wc.

A l'extérieur : une grande dépendance de 70m² avec cuisine d'été et wc.
Une terrasse

Une piscine avec membrane armée pierre de Bali (rénovée en 2022)
Le jardin est paysagé. Vous pouvez stationner 4 véhicules sur le devant et 2 à l'arrière.

Coté technique : chauffage central au gaz, ouvertures double vitrage avec volets roulants. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3800 € - montant maxi : 5170 €.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.