Niort : Maison 5 chambres de 172 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Découvrez cette charmante maison de 172 m², offrant un fort potentiel, idéalement située à Niort, à deux pas des transports, des écoles et des commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à rénover, et d'un beau séjour lumineux offrant un agréable espace de vie.

La maison dispose de 5 chambres de belle taille, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail.

La maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un garage, un atelier et une cave.
Certaines pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin, apportant confort et praticité au quotidien.

Implantée au coeur d'un beau terrain clos de 684 m², elle offre un cadre agréable et verdoyant.

Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Sa configuration et ses volumes permettent également d'envisager un projet de colocation, idéal pour un investissement.

Un bien plein de charme et de potentiel ? Coup de coeur assuré !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr