Maison 4 chambres de 210 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Niort

iad France - Renaud Wenck vous propose : Niort quartier Surimeau, sur un magnifique parc arboré et clos de 4224m2, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 210m2 aux volumes généreux. Après le portail motorisé, une longue allée mène à une tourelle pour entrée avec son bureau au dessus. A droite, un double séjour cosy et lumineux de 50m2 avec cheminée ouvre sur une grande terrasse plein sud et un patio à l'opposé. Deux portes coulissantes à galandage donnent sur une vaste salle à manger moderne et sa cuisine d'artisan aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes avec lave-mains. Un cellier-buanderie, un double garage avec portes automatiques sectionnelles, deux greniers, une cave, un appenti et un deuxième garage indépendant complètent le bien. CONFORT : pompe à chaleur, VMC double flux, combles isolés, fibre, store banne, parking. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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