Niort : Maison 4 chambres de 162 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Pascal Mansard (** ** ** ** **) vous propose : Je vous propose cette maison de ville de 162 m² environ (7 pièces, 4 chambres) au centre ville a deux pas de la place de la brèche.

Elle est lumineuse et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Chambre/bureau/studio potentiel, espace intérieur avec extérieur à aménager (type patio), et deux garage dont un grand (minimum deux véhicules).

Étage : Pièce de vie de 50 m² environ avec possibilité de cuisine ouverte, terrasse neuve de 40 m² environ, trois chambres, WC séparé, et une grande salle de bains familiale (à rénover).

Caractéristiques : Construction 1965, à rafraîchir. L'électricité est récente, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, la toiture est isolée, et la chaudière est au gaz à condensation. Le séjour, exposé Sud, est de 30 m² environ et le chauffage est individuel au gaz de ville.

Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr