Achat maison 4 chambres - Niort
Achat maison 4 chambres - Niort
Achat maison 4 chambres - Niort
Maison en vente - Niort
Quartier "Centre-ville"
256 140 € *

Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Niort

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Niort

Venez découvrir cette charmante maison de 145 m², à remettre au goût du jour, idéalement située dans un quartier calme, à 15 minutes à pied du centre-ville de Niort.

Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée et d'une chaufferie. Dans la partie nuit, un couloir avec placards dessert une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et 3 chambres. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle de bains et son WC privatif, ainsi qu'un grenier isolé de 12 m².

Elle comporte également un premier garage de 20 m² avec une porte donnant directement sur l'entrée, ainsi qu'un deuxième grand garage de 32 m² avec son étage, attenant à la maison par une véranda.

Ce bien est proche de toutes les commodités, ( à maximum 15 minutes à pied), vous avez: supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles, collège et les bus gratuits pour aller partout dans Niort. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 256 140 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,25% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Gendraux Jean Marie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).