Niort : Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

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À quelques pas du centre-ville et à 15 minutes à pied de la place de la Brèche, dans une rue à sens unique, cette maison en pierre NON mitoyenne vous séduira par son charme ancien et ses beaux volumes.

D'une surface d'environ 128 m², elle se compose :
d'un séjour lumineux de 36 m², dont la partie salle à manger est sublimée par de grandes boiseries massives et donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et singulière, le tout agrémenté d'une cheminée encastrée pour les soirées cocooning
d'une cuisine indépendante,
d'une véranda à l'ancienne de 16 m², parfaite pour profiter du soleil en toute saison...

Côté nuit, 4 chambres spacieuses, toutes de plus de 12 m², dont une de 16 m² avec dressing
2 salles d'eau

Autres plus :
Une cave de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou de rangement.
Un garage,
Et le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre un vrai coin de verdure en ville

Chauffage au gaz de ville + cheminée : confort et charme réunis.

Une maison pleine d'âme, idéale pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.

Et si le charme avait une adresse ? Venez, je vous ouvre les portes de cette jolie demeure...

PS : Visite vidéo (durée 5 min) possible sur demande !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913525