Niort : Maison de 163 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ana Landeiro vous propose : ***SOUS OFFRE***Charmante demeure, au coeur de la ville, entre la gare et les Halles pour les amoureux du confort et de la vie en centre ville. Vous aprécierez sa charmante cour intérieure et sa terrasse plein sud, ses matériaux anciens comme le dallage de l'entrée, ses parquets, son escalier en pierre, ses cheminées, ses caves voutées... Des espaces lumineux grace aux ouvertures généreuses et à la hauteur des plafonds (2,83m).
Les espaces sont ainsi organisés : au rez-de-chaussée profitez pleinement des pièces de vie donnant sur la cour, au premier étage l'espace nuit offre deux grandes chambres avec salle de bain, salle d'eau et WC, au dernier étage, une vaste pièce de 36m² environ attenante à la dernière chambre avec lavabo, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement selon vos envies.
Toiture de 1998. Assainissement conforme. Ouvertures avec survitrage et simple vitrage sur le dernier niveau.
Cette maison familiale n'attend qu'un rafraichissement et quelques travaux (ouvertures, isolation, électricité,...) pour vous apporter tout le confort de la ville et des grands espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ana Landeiro EI (ID 42513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753996206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr