Maison en vente - Niort
Niort : Maison de 137 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Niort
À Niort, dans le quartier recherché de Surimeau, venez découvrir cette superbe maison d'architecte, atypique et pleine de charme, située dans un environnement verdoyant, à deux pas de la Sèvre niortaise.
Nichée en fond d'impasse, au calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, notamment d'un arrêt de bus situé à quelques minutes à pied. Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 850 m², elle dispose d'une piscine entretenue, d'une agréable terrasse, et d'un accès direct au garage.
L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes et son agencement original. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, qui surplombe une salle à manger chaleureuse, elle-même ouverte sur une cuisine fonctionnelle. À proximité, un espace buanderie vient compléter la partie jour ainsi qu'un bureau nichée dans la tour de la maison avec accès du salon.
La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres : deux d'entre elles bénéficient d'une salle de bain communicante, tandis que la troisième, une suite parentale, dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand placard de rangement dans le couloir, ainsi qu'un second WC séparé, viennent parfaire l'ensemble.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des années : changement des huisseries, isolation des combles, installation d'un poêle à bois, rénovation récente de la salle d'eau, et entretien régulier de la maison comme de la piscine.
Un bien rare, à la fois singulier et accueillant, parfait pour une famille à la recherche de calme, de nature et de confort non loin du centre-ville de Niort. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Nichée en fond d'impasse, au calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, notamment d'un arrêt de bus situé à quelques minutes à pied. Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 850 m², elle dispose d'une piscine entretenue, d'une agréable terrasse, et d'un accès direct au garage.
L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes et son agencement original. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, qui surplombe une salle à manger chaleureuse, elle-même ouverte sur une cuisine fonctionnelle. À proximité, un espace buanderie vient compléter la partie jour ainsi qu'un bureau nichée dans la tour de la maison avec accès du salon.
La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres : deux d'entre elles bénéficient d'une salle de bain communicante, tandis que la troisième, une suite parentale, dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand placard de rangement dans le couloir, ainsi qu'un second WC séparé, viennent parfaire l'ensemble.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des années : changement des huisseries, isolation des combles, installation d'un poêle à bois, rénovation récente de la salle d'eau, et entretien régulier de la maison comme de la piscine.
Un bien rare, à la fois singulier et accueillant, parfait pour une famille à la recherche de calme, de nature et de confort non loin du centre-ville de Niort. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).