Niort : Maison 3 chambres de 123 m² - Jardin

Située dans le très recherché secteur de Saint-Florent à Niort, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison d'environ 122,5 m² habitables, édifiée sur un sous-sol offrant de beaux espaces complémentaires.

La maison se compose d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.

Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire.
Une partie est actuellement aménagée avec un évier et une petite kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins et vos projets.

La maison bénéficie également d'un garage et d'un atelier, particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou les amateurs de bricolage.

Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier Saint-Florent, apprécié pour son calme et son environnement résidentiel, est l'un des secteurs recherchés de Niort, tout en permettant de profiter des commodités de la ville.

Une maison familiale aux volumes agréables, bénéficiant d'un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire et d'un emplacement de choix.

Une belle opportunité à découvrir sur Niort.
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Un avantage supplémentaire : les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur et non sur nos honoraires d'agence, ce qui réduit le coût global de votre acquisition.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr