Achat maison 3 chambres - Niort
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Maison en vente - Niort
Quartier "Centre-ville"

Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Niort

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Proche commerces

Description

Maison 3 chambres - Niort

À la recherche d'un nouveau chez-vous ? Située dans la belle ville de Niort, une charmante maison de ville de 103 m², 3 chambres, terrasse et dépendance aménagée.

Cette demeure conviviale et bien entretenue, offre une superficie de 103 m², un espace idéal pour accueillir une famille et se compose comme suit:
Une entrée sur un bel espace salon séjour et au bout une belle cuisine sous verrière avec du charme et une belle luminosité qui donne directement sur la terrasse.
Au premier étage un palier dessert deux chambres spacieuses, un wc avec une douche.
Au deuxième étage une salle de bain avec baignoire, un dressing et une grande chambre.
Au sous sol une belle cave.
L'extérieur n'est pas en reste. Une magnifique terrasse en bois, où vous pourrez profiter d'un bon café le matin ou d'un dîner en plein air pendant les belles soirées d'été.
Une dépendance vient également compléter le tout avec à l'étage une chambre et une salle d'eau indépendant.

La situation de la maison est un autre atout majeur. Nichée au cœur de Niort, vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, transports, etc.
Pour les détails techniques les huisseries sont en double vitrage, le chauffage au gaz de ville + poêle à pellet.

N'attendez plus, cette maison, pleine de charme, pourrait être la prochaine adresse de vos rêves. Venez vite la visiter et laissez le charme opérer ! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Douchin Mathilde


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).