Niort : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

À seulement 20 minutes à pied de la place de la Brèche, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison des années 60 située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus.

Maison non mitoyenne
Parcelle de plus de 500 m², partiellement clôturée
Jardin

Organisation de la maison sur le plan principal :

Entrée avec WC séparés
Cuisine indépendante
Salle d'eau avec placard
Grand séjour traversant de 37,5 m²
Deux belles chambres de 13,82 m² et 14,21 m²

Au sous-sol en partie enterré :
Une buanderie d'environ 10 m²
Une remise de 8.53 m²
Une cave
Un garage de 26,04 m²
Et une grande chambre ou un bureau à rénover de 14,53 m² avec fenêtre

Côté technique :

Chaudière gaz de ville changée en 2021
Travaux conséquents à prévoir : isolation, électricité, rénovation intérieure, toiture, menuiseries en bois simple vitrage.

Une maison lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908722