Maison en vente - Niort
169 000 € *
Niort : Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Niort
Une maison de plain-pied qui réussit le tour de force d'être à proximité des services (écoles, commerces, services de soins), tout en bénéficiant de l'ambiance tranquille d'un quartier résidentiel.
Dès l'entrée, on découvre un séjour traversant de 27,8 m², baigné de lumière, où le poêle à bois délimite naturellement l'espace salon de l'espace salle à manger. La salle à manger donne sur le jardin et la cuisine fonctionnelle et aménagée de 10 m².
Le couloir dessert deux chambres (11,36 et 11,87 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Un bureau sous rampant complète les espaces de vie, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Le cellier/buanderie de 11 m² et l'atelier de 10,6 m² offrent un espace de stockage et de bricolage précieux.
Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, calme et sans vis-à-vis, où il fait bon vivre aux beaux jours.
Taxe foncière : 1 401 €/an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix afin d'obtenir un avis technique éclairé et de sécuriser votre projet d'acquisition. Merci de me prévenir en amont pour faciliter l'organisation de la visite.
Chers collègues, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.Cette annonce référence 341445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, on découvre un séjour traversant de 27,8 m², baigné de lumière, où le poêle à bois délimite naturellement l'espace salon de l'espace salle à manger. La salle à manger donne sur le jardin et la cuisine fonctionnelle et aménagée de 10 m².
Le couloir dessert deux chambres (11,36 et 11,87 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Un bureau sous rampant complète les espaces de vie, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Le cellier/buanderie de 11 m² et l'atelier de 10,6 m² offrent un espace de stockage et de bricolage précieux.
Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, calme et sans vis-à-vis, où il fait bon vivre aux beaux jours.
Taxe foncière : 1 401 €/an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix afin d'obtenir un avis technique éclairé et de sécuriser votre projet d'acquisition. Merci de me prévenir en amont pour faciliter l'organisation de la visite.
Chers collègues, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.Cette annonce référence 341445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aude DHYSER-MERCERON
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.