Niort : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

A saisir ! belle opportunité sur Niort Centre
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne située tout proche du centre ville de Niort.
La maison se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie salon/séjour, une cuisine séparée (a rénover), un wc, une terrasse avec espace extérieur de 50m² environ et un appentis.
Au premier étage une grande chambre, une salle d'eau.
Au deuxième étage une deuxième chambre mansardée.
En sous sol, une cave

Au coeur de Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
La maison est proposée à la vente pour un prix de 137.800€, une opportunité à saisir dans ce quartier recherché.

Pour les détails techniques :
Chauffage gaz de ville (chaudière vaillant de 2012)
Toiture maison principale refaite en 2020,
Prévoir travaux sur les postes suivants: porte d'entrée, porte de la cuisine et petite fenêtre de la cuisine, toiture cuisine (7.50m²en fibrociment à faire)

Avec son charme unique, cette maison mitoyenne répondra à vos attentes, que vous soyez une personne seule, un couple à la recherche de votre première maison, ou un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo