Maison 2 chambres de 67 m² - Proche commerces - Garage - Niort

Maison de ville en plein Centre de Niort : charme et praticité assurés !

Découvrez cette jolie maison de caractère, mitoyenne des 2 côtés, idéalement située au cœur de Niort.
Vous profitez d'une adresse privilégiée : à moins de 5 mn à pied de la gare avec son TGV, de la place de la Brèche, proche de l'hôpital, du marché et de tous les commerces. Une supérette se trouve juste à côté. Tout peut se faire à pied !

La maison, à la façade en pierre, se compose sur 3 niveaux de :
- Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une arrière-cuisine et une salle d'eau
- 1er étage : une première chambre confortable
- 2ème étage : une deuxième chambre lumineuse.

*Travaux récents effectués : installation d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et climatisation déjà en place.
*DPE en D, qui repasse en C en 2026

Un bien plein de charme, idéalement placé, qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Mais attention...une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Quelques travaux à prévoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756