Appartement 4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Niort

Emplacement idéal pour ce bel appartement de 72,83 m2 (loi Carrez ) secteur avenue de Limoges situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. Il comprend une entrée, un salon/séjour très lumineux, une cuisine, 3 chambres lumineuses sur balcon, une salle d'eau et wc séparés.
Vous apprécierez les volumes, la cave, le garage (15 m2 ) et la proximité de la gare et du centre ville (10 et 15 minutes à pied)
Veuillez noter que le diagnostic de performance énergétique (DPE) estime une consommation de gaz et d'électricité très importante; toutefois cette information ne reflète pas la réalité (1300 €/an de gaz et 354 €/an d'électricité) Factures et consommations sur demande !
N'hésitez pas contactez-moi et allons le visiter ensemble !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003