Appartement en vente - Niort
Quartier "Centre-ville"
Niort : Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Niort
Vivre en plein cœur de Niort tout en profitant d'une terrasse, d'un ascenseur et d'un stationnement privatif ?
Oui, c'est possible… et ce bien coche clairement toutes les cases.
>>> Visite vidéo complète disponible sur demande <<<
Situé à seulement 1 minute à pied de la place de la Brèche, cet appartement d'environ 75 m² offre un cadre de vie recherché, pratique et confortable, au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et avec ascenseur.
L'agencement est à la fois fonctionnel et agréable :
Un séjour lumineux de 22 m² pour recevoir ou se détendre
Une cuisine séparée, prolongée par une arrière-cuisine (un vrai plus au quotidien) pour une surface de 12.50 m²
Deux chambres de 10 et 12 m²
Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture
Une salle d'eau
WC séparés
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m² à aménager à votre goût, spacieuse et conviviale.
Côté annexes, tout est là pour une vie urbaine sans contraintes :
Ascenseur
Stationnement privatif en sous-sol
Places visiteurs dans la résidence
Cave
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Un appartement qui s'adaptera aussi bien à une personne seule, à un couple actif, à une famille citadine, qu'à un investisseur en quête d'un emplacement premium.
Un coup de peinture et vous êtes chez vous !
Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, animations du centre-ville… sans renoncer au confort.
Un appartement de cette typologie, avec terrasse et stationnement en hyper centre, reste rare sur le marché.
Si vous cherchez un bien central, pratique et confortable, ce logement mérite clairement une visite.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1869€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937346
Oui, c'est possible… et ce bien coche clairement toutes les cases.
>>> Visite vidéo complète disponible sur demande <<<
Situé à seulement 1 minute à pied de la place de la Brèche, cet appartement d'environ 75 m² offre un cadre de vie recherché, pratique et confortable, au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et avec ascenseur.
L'agencement est à la fois fonctionnel et agréable :
Un séjour lumineux de 22 m² pour recevoir ou se détendre
Une cuisine séparée, prolongée par une arrière-cuisine (un vrai plus au quotidien) pour une surface de 12.50 m²
Deux chambres de 10 et 12 m²
Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture
Une salle d'eau
WC séparés
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m² à aménager à votre goût, spacieuse et conviviale.
Côté annexes, tout est là pour une vie urbaine sans contraintes :
Ascenseur
Stationnement privatif en sous-sol
Places visiteurs dans la résidence
Cave
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Un appartement qui s'adaptera aussi bien à une personne seule, à un couple actif, à une famille citadine, qu'à un investisseur en quête d'un emplacement premium.
Un coup de peinture et vous êtes chez vous !
Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, animations du centre-ville… sans renoncer au confort.
Un appartement de cette typologie, avec terrasse et stationnement en hyper centre, reste rare sur le marché.
Si vous cherchez un bien central, pratique et confortable, ce logement mérite clairement une visite.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1869€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937346
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 1 868,88 €/an
Annonce proposée par
Capifrance France BIERMAN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).