Appartement en vente - Niort
Quartier "Centre-ville"
Niort : 3 pièces de 49 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Niort
iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: SOUS compromis - Appartement de Charme Loué – Centre Historique de Niort
T3 de 48,5 m² – 3e étage sans ascenseur – Exclusivement pour
investisseur - loyer mensuel de 449e dont 30e de charges. Charges de co pro de 386e au trimestre et Taxe foncière de 770e.
En plein cOEur de Niort, à deux pas des Halles, cet appartement plein
de charme représente une opportunité d'investissement locatif.
Vendu loué (bail de location nue), ce bien s'adresse exclusivement à
un pro l investisseur souhaitant constituer ou compléter un
patrimoine immobilier dans un emplacement central et recherché.
Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant
de 1874, cet appartement de 48,5 m² a été entièrement rénové. Il allie
cachet de l'ancien (poutres, belle hauteur de plafond)
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante (non équipée)
Un bureau en mezzanine
Une chambre lumineuse
Un salon lumineux exposé sud-Ouest
Une salle de bain avec WC
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83660 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 5340 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T3 de 48,5 m² – 3e étage sans ascenseur – Exclusivement pour
investisseur - loyer mensuel de 449e dont 30e de charges. Charges de co pro de 386e au trimestre et Taxe foncière de 770e.
En plein cOEur de Niort, à deux pas des Halles, cet appartement plein
de charme représente une opportunité d'investissement locatif.
Vendu loué (bail de location nue), ce bien s'adresse exclusivement à
un pro l investisseur souhaitant constituer ou compléter un
patrimoine immobilier dans un emplacement central et recherché.
Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant
de 1874, cet appartement de 48,5 m² a été entièrement rénové. Il allie
cachet de l'ancien (poutres, belle hauteur de plafond)
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante (non équipée)
Un bureau en mezzanine
Une chambre lumineuse
Un salon lumineux exposé sud-Ouest
Une salle de bain avec WC
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83660 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 5340 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 1 544 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).