Appartement 2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Niort

A NIORT Centre-ville, appartement T2 avec une place de stationnement.

Dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux se compose :
- une entrée avec placard,
- une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
- une arrière cuisine
- une chambre avec placard,
- une salle d'eau,
- un wc séparé.

Il est situé au 1er étage sur 2 étage, avec vue sur la cour et le jardin.
Pas de vis-à-vis,

La place de stationnement privative est dans l'enceinte de la résidence.

Coté technique ; les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est collectif, VMC.
Aucun travaux à prévoir.

Les 120€ de charges de copropriété mensuelles incluent le chauffage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 100.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1440 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 800 € - montant maxi : 1130 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.