Niort : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Herveline Inisan vous propose: Venez découvrir cet appartement T2 avec balcon, garage et belle exposition Ouest – Proche commerces

Dans une résidence calme et bien entretenue, construite en 1996, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des commerces.

Il se compose d'un séjour lumineux avec son coin cuisine, d'un placard de rangement, d'une chambre, d'une salle de bain, et de WC séparés.

Côté détente, profitez d'un balcon exposé Ouest, parfait pour vos fins de journée, avec store-banne déjà installé pour plus de confort.

Et pour le côté pratique : un garage fermé vient compléter ce bien, idéal pour stationner ou pour vos rangements.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis à votre écoute.

Actuellement loué et libre au 15/11/2025

La presente annonce immobiliere vise 38 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.