Niort : Studio de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif

À Niort, à deux pas du lycée Paul Guérin, découvrez ce studio fonctionnel de 22 m², situé au 2 ? étage d'une résidence (sans ascenseur).

Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'une salle de bain avec WC, et dispose d'une place de parking attitrée – un vrai confort dans ce quartier.

Que vous cherchiez un investissement locatif ou un premier achat, ce studio représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique, proche des établissements scolaires, transports et commodités.

Atouts :

Emplacement recherché (secteur lycée Paul Guérin)

Stationnement privatif

Bon potentiel locatif

Charges réduites

À visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874