Maison en vente - Neuvy-Bouin
92 880 € *
Maison 4 chambres de 129 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Neuvy-Bouin
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Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Neuvy-Bouin
À Vendre maison à rénover de 129m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation ou d'investissement.
Elle se compose actuellement comme suit :
• Un séjour lumineux.
• Une cuisine indépendante.
• Une salle de bain et wc séparé.
• Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un dressing / bureau à l'étage.
• Avec un poêle à bois.
• Un garage non attenant.
Pour compléter cette maison :
Une grange de 70m² en pierre sur de la terre battue saura séduire les passionnés de rénovation, avec une très belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage.
Une seconde partie de 80m² à l'arrière de la maison permet également de multiplier les projets.
Le tout sur un terrain de 9 560m², divisé en 5 parcelles, dont une parcelle à l'avant de la maison de l'autre côté de la rue. Possibilité de dissocier les parcelles en fonction de vos besoins. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs.
Travaux à prévoir :
• Electricité.
• Une partie de la toiture à l'arrière des panneaux photovoltaïques.
• 2 huisseries à changer.
• Fosse septique non conforme.
Localisation : 22 minutes du centre-ville de Bressuire, 4 minutes d'une école privée, 25 minutes de Bressuire ou Parthenay pour accès aux commerces. Ou encore 1h40 de La Rochelle.
Ce bien immobilier rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour une demande de renseignements ou pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929184
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation ou d'investissement.
Elle se compose actuellement comme suit :
• Un séjour lumineux.
• Une cuisine indépendante.
• Une salle de bain et wc séparé.
• Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un dressing / bureau à l'étage.
• Avec un poêle à bois.
• Un garage non attenant.
Pour compléter cette maison :
Une grange de 70m² en pierre sur de la terre battue saura séduire les passionnés de rénovation, avec une très belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage.
Une seconde partie de 80m² à l'arrière de la maison permet également de multiplier les projets.
Le tout sur un terrain de 9 560m², divisé en 5 parcelles, dont une parcelle à l'avant de la maison de l'autre côté de la rue. Possibilité de dissocier les parcelles en fonction de vos besoins. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs.
Travaux à prévoir :
• Electricité.
• Une partie de la toiture à l'arrière des panneaux photovoltaïques.
• 2 huisseries à changer.
• Fosse septique non conforme.
Localisation : 22 minutes du centre-ville de Bressuire, 4 minutes d'une école privée, 25 minutes de Bressuire ou Parthenay pour accès aux commerces. Ou encore 1h40 de La Rochelle.
Ce bien immobilier rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour une demande de renseignements ou pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929184
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 92 880 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Léa LETELLIER
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 050 et 2 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).