Maison en vente - Nanteuil
208 400 € *
Maison de 153 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Nanteuil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Nanteuil
À seulement 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, venez découvrir cette maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 650 m².
Pensée pour le confort du quotidien, la maison propose un espace de vie principal de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable.
La pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son insert bois, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres (12,3 m² – 12,8 m² – 15 m²), un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9 m².
Le sous-sol représente un réel potentiel, avec un espace d'environ 30 m² à finir de rénover et d'aménager selon vos envies : logement indépendant, bureau, espace ado ou activité professionnelle.
Vous y trouverez également un garage de 40 m², une cave et une pièce supplémentaire idéale pour du stockage ou un atelier.
Côté équipements, cette maison se distingue par ses prestations et ses faibles charges énergétiques :
- Pompe à chaleur récente
- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024
- Consommation maîtrisée : environ 50 € par mois pour l'électricité, l'eau chaude et le chauffage grâce à la production des panneaux
- Très bon DPE : classe C
- Très grand carport
- Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m²
- Fibre optique
- L'assainissement sera en revanche à remettre en conformité (devis à l'appui)
Lumineuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre confort, économies d'énergie et belles possibilités d'aménagement, le tout à proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935554
Pensée pour le confort du quotidien, la maison propose un espace de vie principal de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable.
La pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son insert bois, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres (12,3 m² – 12,8 m² – 15 m²), un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9 m².
Le sous-sol représente un réel potentiel, avec un espace d'environ 30 m² à finir de rénover et d'aménager selon vos envies : logement indépendant, bureau, espace ado ou activité professionnelle.
Vous y trouverez également un garage de 40 m², une cave et une pièce supplémentaire idéale pour du stockage ou un atelier.
Côté équipements, cette maison se distingue par ses prestations et ses faibles charges énergétiques :
- Pompe à chaleur récente
- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024
- Consommation maîtrisée : environ 50 € par mois pour l'électricité, l'eau chaude et le chauffage grâce à la production des panneaux
- Très bon DPE : classe C
- Très grand carport
- Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m²
- Fibre optique
- L'assainissement sera en revanche à remettre en conformité (devis à l'appui)
Lumineuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre confort, économies d'énergie et belles possibilités d'aménagement, le tout à proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935554
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 400 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Carine MARIACOURT
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).