Maison de 218 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montalembert

iad France - Laura Roquet vous propose: À mi-chemin entre Poitiers et Angoulême, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes des commerces, cette grande maison offre espace et potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec insert, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une pièce de 60 m² à aménager selon vos envies (gîte, loft, salle de réception… ). À l'étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et une mezzanine.
Un atelier et un garage.
Terrain boisé de 8 000 m² avec verger, piscine creusée (liner à changer) ainsi qu'un second garage.
Des travaux sont à prévoir : assainissement non conforme, simple vitrage (sauf porte d'entrée en double vitrage), chauffage au fioul. Idéal pour un projet familial, la création d'un gîte ou toute activité d'accueil à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.