Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Moncoutant

Au calme d'un village de Moncoutant-sur-Sèvre, à 6 kms de Moncoutant et de toutes ses commodités et 15min de La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1979, rénovée en 2012 proposant une superficie approximative de 109m², édifiée sur son terrain de 1950m².
Ce bien propose d'accès plain pied, une entrée dans le séjour de 35m² avec un poêle à granulé de 2019 (qui chauffe toute la maison avec son système de ventilation d'air chaud), une cuisine rénovée en 2012 (aménagée et équipée) communicante à une terrasse bien exposée, une arrière-cuisine/buanderie, un couloir nuit nous guide en suite vers 3 chambres (10.80m² / 9.60m² / 11.50m²), une salle de bains rénovée en 2012 de 7.60m² (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Au sous-sol, un grand garage de 56m², une cave de 18m², une pièce traversante, une pièce offrant la possibilité d'une quatrième chambre ou un bureau et une chaufferie.
Le terrain quant à lui de 1950m² propose, un large espace parking, une belle zone d'agrément (pelouse) avec un forage.
Atouts indéniables : Assainissement individuel 2012 CONFORME / Menuiseries Aluminium double vitrage / Baies à galandage dans séjour et cuisine / Isolation combles 2019 / Volets roulants électrique centralisés / Poêle à pellet 2019 / Forage branché sur la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793