Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Moncoutant

Au cœur d'un centre bourg, à 4 minutes de Moncoutant, de La Chapelle-Saint-Laurent et de leurs commodités, 15 minutes de Bressuire, et 45 minutes de Niort et Cholet, venez découvrir cette maison de bourg de 72 m² habitables. Elle dispose d'une dépendance de type grange, d'un jardin non attenant d'environ 132 m², ainsi que d'un espace extérieur commun.

Idéal investisseur (bonne rentabilité), premier achat ou petit budget.

Au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine nue (meuble sous évier), ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une buanderie et un accès à une courette.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) et deux chambres, dont une avec placard.

Atouts :
• Menuiseries en double vitrage
• Poêle à bois (2010)
• Radiateurs électriques (2013)
• Bonne rentabilité locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561