Maison en vente - Melle
237 500 € *
Melle : Maison de 177 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Melle
Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère idéalement située en plein cœur de Melle, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités.
Edifiée sur trois niveaux, cette belle maison en pierre de 177m² habitables entièrement rénovée est organisée comme suit:
. Rez-de-chaussée: Entrée avec chaufferie, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour, salle d'eau avec wc
. Premier étage: Trois chambres, dégagement, salle de bain avec wc
. Deuxième étage: Deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain.
À l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin arboré et entièrement clôturé de 700m², un grand garage de 40m² (avec porte motorisée), un atelier de 30m² et un cagibi.
Travaux récents:
- 2024 - Poêle à bois, salle de bain
- 2023 - Toiture, huisseries extérieures et cuisine
- 2022 - Sol et peintures
- 2020 - Pompe à chaleur air/eau
En voiture vous êtes à 20 min de Niort, 45min de Poitiers et 1h de La Rochelle.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Edifiée sur trois niveaux, cette belle maison en pierre de 177m² habitables entièrement rénovée est organisée comme suit:
. Rez-de-chaussée: Entrée avec chaufferie, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour, salle d'eau avec wc
. Premier étage: Trois chambres, dégagement, salle de bain avec wc
. Deuxième étage: Deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain.
À l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin arboré et entièrement clôturé de 700m², un grand garage de 40m² (avec porte motorisée), un atelier de 30m² et un cagibi.
Travaux récents:
- 2024 - Poêle à bois, salle de bain
- 2023 - Toiture, huisseries extérieures et cuisine
- 2022 - Sol et peintures
- 2020 - Pompe à chaleur air/eau
En voiture vous êtes à 20 min de Niort, 45min de Poitiers et 1h de La Rochelle.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 237 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Leforestier Johan
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 992 et 2 694 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).