Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Melle

iad France - Amandine Vincent vous propose: Au cOEur de la charmante ville de Melle, découvrez cette maison de caractère de 1880 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'environ 150 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée conviviale, un bureau (ou chambre) ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : 4 chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant.

Un grenier, isolé en bio fibre, peut laisser place à vos projets d'aménagement (suite parentale, salle de loisirs… ).

À l'extérieur, profitez d'un balcon plein sud et d'un jardin arboré d'environ 550 m², véritable havre de paix en centre-ville. Cave avec partie voûtée, idéale pour stockage ou cave à vin.

Maison en bon état, équipée de la fibre, d'une pompe à chaleur et d'une toiture récente. Stationnement à proximité et garage possible en location.

Emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Toute offre sera étudiée et Intercabinet possible !!!

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.