Maison de 133 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Melle

Maison familiale 4 chambres - sous sol - terrain clos - terrasse plein sud - proche de Melle

A seulement 5 minute de Melle centre, découvrez cette maison sur sous sol avec accès de plein pied, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement paisible.

Les atouts principaux:
> Maison sur sous sol avec accès plein pied
> 4 chambres dont une avec sa douche
> Chauffe eau thermodynamique (économie d'énergie)
> Chaudière centrale à pellets (chauffage performant et écologique)
> Jolie terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur la campagne
> Grand terrain clos, parfait pour les enfants et animaux
> Puits sur la propriété (arrosage et autonomie)

La maison propose un espace de vie très lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que quatre chambres adaptées à une vie de famille et/ou au télétravail. Le sous-sol complet offre de belles possibilités: garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, vous serez séduits par la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un grand terrain clôturée et son puits complètent parfaitement cet ensemble.

Localisation idéale: cadre agréable tout en restant proche des commodités.

Un bien recherché sur le secteur, alliant confort, espace et performance énergétique.

A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946517

Etat général : État Toiture : Standard