Melle : Maison de 100 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage

Maison en pierres de plus 100 m2 au sol à rénover et réhabiliter entièrement + grange / préau attenante de + de 55 m2 + dépendances en pierre avec beaucoup de charme et un fort potentiel.
Elle est composée comme suit :
Au rdc :
- 1 dégagement
- 1 Salle d'eau avec grande douche et 1 WC
- 3 pièces en enfilades
- 1 Cellier
- Il y a la possibilité également d'aménager les greniers
Ce bien avec de beaux extérieurs et un fort potentiel dispose de plusieurs atouts :
- !!!! L'assainissement individuel est aux normes !!!!
- Il y a Préau de plus de 55 m2 attenant à la maison + 1 grange indépendante en pierres (env. 50 m2 ) + 2 bâtiments dont 1 avec four à pains (15m2) et 1 pouvant faire office de votre future cuisine d'été (13 m2).
- La parcelle peut être divisée en deux et est constructible !
- Possibilités de faires des gites avec travaux en aménageant une dépendance
- Les extérieurs sont sans vis à vis

Ce bien se situe à env. de 7 mn de Melle - 35 mn de Niort - 55 mn de Poitiers - 1h25 de La Rochelle

Beau Potentiel ! A visiter Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.