Mazières-en-Gâtine : Maison de 199 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison de bourg – Beau potentiel avec terrain arboré de 1018 m².
Située au cœur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate des commodités (École, commerces) et grands axes, cette maison en cours de rénovation offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle close et arborée, elle dispose d'un garage indépendant.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace donne accès à une vaste zone de 80 m² à réhabiliter.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe.
Cette maison est vendue avec une grande partie des matériaux nécessaires à l'achèvement des travaux, ce qui représente un réel avantage pour les acquéreurs bricoleurs ou les investisseurs.
Les atouts majeurs de ce bien : toiture et couverture neuves, système de chauffage neuf par poêle à granulés avec silo, menuiseries en PVC double vitrage, tout-à-l'égout.
Une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748