Achat maison 4 chambres - Mauzé-sur-le-Mignon
Achat maison 4 chambres - Mauzé-sur-le-Mignon
Achat maison 4 chambres - Mauzé-sur-le-Mignon
Maison en vente - Mauzé-sur-le-Mignon
235 000 € *

Maison de 200 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mauzé-sur-le-Mignon

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Mauzé-sur-le-Mignon

Maison en pierre rénovée avec charme 4 chambres Prin-Deyrançon (79210)

Située dans la paisible commune de Prin-Deyrançon, à seulement quelques minutes de Mauzé-sur-le-Mignon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services de santé), cette magnifique maison en pierre allie authenticité, confort et qualité de rénovation.

Dès lentrée, vous serez séduit par latmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur un séjour convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées dhiver
Un salon lumineux avec entrée indépendante (parfait pour une activité libérale ou recevoir)
Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle
Un WC indépendant
Une buanderie équipée (chaudière gaz + adoucisseur deau + rangements pratiques)

À létage :

Un palier desservant 4 belles chambres (22 m², 16,9 m², 13 m² et 13,1 m²)
Un espace couloir/dressing avec placard
Un WC séparé
Une grande salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque

À lextérieur :

Profitez dun jardin clos de murs, intime et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage indépendant avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Les + qui font la différence :
Maison en pierre pleine de charme
Rénovation de qualité
4 grandes chambres
Jardin clos sans vis-à-vis
Potentiel pour activité indépendante

Disponible 7j/7 pour plus dinformations ou organiser une visite :
Maxime P. ** ** ** ** **
***@***.** Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 235 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Piaczynski Maxime


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).