Mauzé-sur-le-Mignon : 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir ce superbe appartement situé au cœur d'un quartier de Mauzé alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Avec ses 67,09 m², il offre un parfait compromis pour les amateurs de tranquillité tout en étant à deux pas du centre ville.

Ce bien de trois pièces est niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Vous serez séduit par ses volumes généreux. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que de deux chambres. Une salle de bain et des Wc indépendants complètent cet intérieur. Profitez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le quartier environnant.

Bien que l'appartement ne possède ni parking, ni cave, il se situe à proximité des transports en commun, commerces et services.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour rendre à cet appartement sa splendeur.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement au centre de Mauzé.

Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 307461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 4445** ** ** ** **.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr