Maison en vente - Mauléon
134 900 € *
Mauléon : Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Mauléon
iad France - Franck Jeannin vous propose: Maison de ville – Idéale premier achat ou investissement locatif – Mauléon (79). (DPE en 'E' mais rapidement en 'D' sans gros travaux !! )
Entre Cholet (49) et Bressuire (79) et aux portes de la vendée et du Puy du Fou !!
Située en centre-ville de Mauléon, cette charmante maison de ville avec vue dégagée est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien entretenue et habitable de suite, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, une cuisine ouverte équipée/aménagée de 18 m², un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, WC.
A l'étage : deux chambres lumineuses dont une avec dressing (24 m²), une salle d'eau avec WC.
Egalement un grenier sous toit d'environ 70 m² avec petit espace bureau et d'une cave en sous sol de deux pièces (idéal pour les amateurs de vins)
Double vitrage, chauffage électrique (radiateurs bain d'huile 2020) et cheminée insert bois.
Tout-à-l'égout, fibre optique.
Parking gratuit dans une rue calme en sens unique.
Maison sans terrain (mais possibilité d'acquérir d'un terrain de loisir de 300 m² à proximité), facile à entretenir, proche commerces, écoles et transports.
Belle opportunité à Mauléon – À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre Cholet (49) et Bressuire (79) et aux portes de la vendée et du Puy du Fou !!
Située en centre-ville de Mauléon, cette charmante maison de ville avec vue dégagée est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien entretenue et habitable de suite, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, une cuisine ouverte équipée/aménagée de 18 m², un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, WC.
A l'étage : deux chambres lumineuses dont une avec dressing (24 m²), une salle d'eau avec WC.
Egalement un grenier sous toit d'environ 70 m² avec petit espace bureau et d'une cave en sous sol de deux pièces (idéal pour les amateurs de vins)
Double vitrage, chauffage électrique (radiateurs bain d'huile 2020) et cheminée insert bois.
Tout-à-l'égout, fibre optique.
Parking gratuit dans une rue calme en sens unique.
Maison sans terrain (mais possibilité d'acquérir d'un terrain de loisir de 300 m² à proximité), facile à entretenir, proche commerces, écoles et transports.
Belle opportunité à Mauléon – À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Franck JEANNIN
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 241 et 3 031 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).