Maison de 200 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Mairé-Levescault

Nous vous proposons cette maison en pierre composée de :
-Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, chaufferie, wc séparé, salle de bain, salon avec cheminée desservant 4 chambres dont deux sont également équipées d'une cheminée.
-A l'étage : grande pièce centrale avec mezzanine, 2 grandes chambres.
A l'extérieur : appentis, jardin clos et arboré.

Présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, parquet ancien en bon état.

Travaux à prévoir : huisseries, électricité.
Assainissement individuel

Située à Mairé-Levescault, à 5 minutes de toutes commodités (école, commerces), à 20 minutes de Melle, 45 minutes de Poitiers.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.Cette annonce référence 290554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr