Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Magné

Située dans un secteur calme et recherché de Magné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et potentiel.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Des espaces complémentaires viennent enrichir le bien : une arrière-cuisine de 16 m2, un préau et une véranda permettant de profiter de la maison en toute saison, ainsi qu'un garage de 21 m2.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain clos et arboré de 630 m2, faisant le tour de la maison, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air.
Un rafraîchissement est à prévoir, une opportunité de façonner cette maison à votre image et de créer un véritable lieu de vie personnalisé.

Les + qui font la différence :
- Plain-pied
- Secteur recherché
- Jardin clos et arboré (olivier, tulipier, laurier rose, figuier, pêcher...)
- Fort potentiel
- Proche de toutes commodités ( 5 min à pied : boulangerie, école...)
- Tout à l'égout, Double-vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée
- Plusieurs stationnements de véhicule à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'à l'extérieur.

Une maison saine et fonctionnelle, adaptée à de nombreux profils, à découvrir sans tarder !!

N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : ** ** ** ** ** Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.