Lezay : Maison 4 chambres de 205 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie Sicault vous propose: Réf. NSI 1580460 Maison de campagne avec dépendances et terrain de 13000 m2

Située dans un hameau paisible, à seulement 9 minutes des commodités, des écoles et des professionnels de santé, cette charmante maison de campagne offre 206 m² habitables sur un terrain de 13 000 m² avec de nombreuses dépendances.

Rez-de-chaussée :

Un séjour de 36 m² avec cheminée et insert,
Un salon chaleureux de 30 m² avec poutres apparentes et cheminée en pierre,
Une cuisine, une chambre de 11 m2, une salle de bain, 2 WC, deux salles de douche.
Une buanderie, une chaufferie (chaudière bois et fuel : fonctionnement à vérifier),
Double garages attenant de 30 m²,.

Étage :

une chambre avec salle de bain et WC,
deux chambres de 14 m² et un grenier aménageable de 24 m².

Éléments techniques :

Fenêtres en double vitrage bois sur le séjour et le salon,
Assainissement individuel non conforme,
La toiture de la maison et la grange sont en bon état

Dépendances :

Grange attenante de 136 m² avec atelier de 48 m²,
Dépendance en face de la maison de 33 m² avec four à pain et mezzanine,
Une Bergerie de 43 m².

Terrain :

4 527 m² autour de la maison,
8 387 m² de pré attenant, idéal pour animaux ou projet de loisir.

Vous recherchez le charme, l'authenticité et le calme de la campagne ?
Cette propriété pleine de caractère offre un superbe potentiel pour une résidence principale ou secondaire.

N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.