Maison en vente - Lezay
86 000 € *
Lezay : Maison 3 chambres de 132 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lezay
L'Opportunité à saisir ! :
Maison de ville avec jardin non attenant et une toiture neuve !
Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces, transport...)
La perle rare, parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif sur et rentable.
Ses atouts majeurs:
- Espace et confort : 3 belles chambres, chauffage au poêle à granulé en plus de la chaudière conçue pour le bien-être de toute la famille
- Pièces de vie fonctionnelles : profitez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout complété par une arrière cuisine à aménager pour plus de fonctionnalité
- Commodités complètes : elle dispose de 2 toilettes (un par niveau), un atout non négligeable pour le confort quotidien.
- Un espace jardin précieux pour vos futurs cultures.
- Potentiel d'extension avec ses combles aménageables pouvant offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux
- Stationnement et rangement : un garage privatif sécurise votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Sérénité garantie grâce à sa toiture neuve qui vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.
Situation idéale:
- Proche de toutes commodités, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin, simplifiant ainsi votre quotidien
Une valeur sûr:
- Que vous souhaitiez vous y installer ou la proposer en location, cette maison représente un excellent investissement:
Son emplacement et sa toiture neuve en font un bien recherché.
Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous projeter dans votre future chez vous !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923163
Maison de ville avec jardin non attenant et une toiture neuve !
Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces, transport...)
La perle rare, parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif sur et rentable.
Ses atouts majeurs:
- Espace et confort : 3 belles chambres, chauffage au poêle à granulé en plus de la chaudière conçue pour le bien-être de toute la famille
- Pièces de vie fonctionnelles : profitez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout complété par une arrière cuisine à aménager pour plus de fonctionnalité
- Commodités complètes : elle dispose de 2 toilettes (un par niveau), un atout non négligeable pour le confort quotidien.
- Un espace jardin précieux pour vos futurs cultures.
- Potentiel d'extension avec ses combles aménageables pouvant offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux
- Stationnement et rangement : un garage privatif sécurise votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Sérénité garantie grâce à sa toiture neuve qui vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.
Situation idéale:
- Proche de toutes commodités, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin, simplifiant ainsi votre quotidien
Une valeur sûr:
- Que vous souhaitiez vous y installer ou la proposer en location, cette maison représente un excellent investissement:
Son emplacement et sa toiture neuve en font un bien recherché.
Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous projeter dans votre future chez vous !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923163
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 86 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Yohann MESNIL
Performances énergétiques et climatiques
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
90*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
90
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 780 et 5 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).