Maison en vente - Lezay
85 800 € *
Lezay : Maison de 114 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Lezay
Maison en pierre pleine de charme – Lezay (79) – Potentiel et authenticité au rendez-vous
À quelques minutes du bourg de Lezay, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison en pierre apparente, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
Un lieu plein de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation.
Extérieur :
Implantée sur un terrain arboré de 1 431 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour profiter des beaux jours.
Le terrain est à terminer de clôturer et comprend plusieurs dépendances :
Double carport pour deux véhicules,
Grande grange (aménageable selon vos envies : atelier, gîte, stockage… ),
Terrasse pouvant accueillir une piscine hors-sol ou un coin détente.
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec cheminée, conviviale et authentique,
Salon avec cheminée pour des soirées cocooning,
Salle de bains avec baignoire et douche,
WC séparés,
Cellier / local technique,
Grande pièce attenante à la salle de bains offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un vaste espace de vie.
Chauffage central au bois (insert), complété par des convecteurs électriques.
Étage :
2 à 3 chambres selon vos besoins et projets d'aménagement.
Assainissement individuel
Quelques finitions, peintures et travaux intérieurs à prévoir (placo à reprendre par endroits).
Une belle base saine et authentique pour donner vie à votre projet : résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif.
Un vrai coup de cœur pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent un bien plein d'authenticité, à personnaliser selon leurs envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929411
À quelques minutes du bourg de Lezay, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison en pierre apparente, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
Un lieu plein de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation.
Extérieur :
Implantée sur un terrain arboré de 1 431 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour profiter des beaux jours.
Le terrain est à terminer de clôturer et comprend plusieurs dépendances :
Double carport pour deux véhicules,
Grande grange (aménageable selon vos envies : atelier, gîte, stockage… ),
Terrasse pouvant accueillir une piscine hors-sol ou un coin détente.
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec cheminée, conviviale et authentique,
Salon avec cheminée pour des soirées cocooning,
Salle de bains avec baignoire et douche,
WC séparés,
Cellier / local technique,
Grande pièce attenante à la salle de bains offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un vaste espace de vie.
Chauffage central au bois (insert), complété par des convecteurs électriques.
Étage :
2 à 3 chambres selon vos besoins et projets d'aménagement.
Assainissement individuel
Quelques finitions, peintures et travaux intérieurs à prévoir (placo à reprendre par endroits).
Une belle base saine et authentique pour donner vie à votre projet : résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif.
Un vrai coup de cœur pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent un bien plein d'authenticité, à personnaliser selon leurs envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929411
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 800 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jérôme ROYER
Performances énergétiques et climatiques
433
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 550 et 3 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).