Maison 2 chambres de 71 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Le Busseau

iad France - Camille Douard vous propose: A découvrir maison de village en partie rénovée sur le secteur du Busseau. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.

Ce bien en pierre se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur salon/séjour d'environ 30m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle d'eau fraîchement rénovée.
Au 1er étage vous découvrirez un espace nuit avec deux chambres. Au 2eme étage, sous réserve de travaux, le grenier isolé vous permettra de créer un espace de vie supplémentaire et d'agrandir la surface habitable de la maison (chambre, salle de jeux, bureau, autre… ).
Côté extérieur, un jardin clos d'environ 220m2 avec un portail PVC vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de créer un espace terrasse chaleureux sans vis à vis. Un garage et une dépendance en pierre complète l'ensemble, idéal pour du stockage.
Confort : Fibre, tout à l'égout, huisseries double-vitrage PVC, sol et peintures refaites.

Une visite ? C'est par ici !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.