La Mothe-Saint-Héray : Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison familiale avec 4 chambres, jardin, dépendancees et véranda – La Mothe-Saint-Héray, bord de Sèvre trés frais et agréable pour les amoureux de la nature et de la pêche....

Idéalement située au cœur de La Mothe-Saint-Héray, cette maison familiale de 122 m² habitables vous séduira par son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un cadre de vie paisible, en bord de Sèvre, où tout est accessible à pied !

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard,

Une grande cuisine aménagée de plus de 17 m² ouvrant sur une véranda lumineuse,

Un salon / salle à manger chaleureux,

Une salle d'eau, un WC indépendant,

Un grand cellier / buanderie très pratique pour le rangement.

À l'étage :

Un vaste couloir avec espace dressing,

4 belles chambres (dont certaines de très bonne taille),

Un point d'eau avec WC.

Extérieurs et dépendances :

2 garages et plusieurs petites dépendances,

Le tout sur une parcelle de 746 m², au bord de la rivière, pour profiter d'un bel extérieur verdoyant.

À savoir :

La maison est reliée à l'assainissement collectif,

Les fenêtres sont en double vitrage,

Toiture refaite récemment,

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul à condensation, en bon état. Contrairement aux idées reçues, la consommation reste modérée : les dépenses sont raisonnables, comparables à celles d'un chauffage électrique ou au gaz. Un bilan énergétique correct qui permet d'envisager sereinement une transition plus tard, si besoin.

À visiter sans tarder !
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un cadre naturel et vivant. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.