Maison 5 chambres de 157 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - La Crèche

Un bien rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre les avantages de la vie en ville et le calme d'un environnement préservé.
Idéalement située en plein cœur de La Crèche, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège et crèche), du marché et des commerces.
Vous profiterez également de la proximité de la gare, offrant un accès facilité aux transports tout en préservant la tranquillité des lieux.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 170 m², cette belle bâtisse de 157 m² habitables allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², chaleureuse et lumineuse, sublimée par son parquet et son poêle à bois. Une cuisine aménagée indépendante, attenante au séjour, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre d'amis), un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres parquetées, de 15 à 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave située sous la maison vient compléter les prestations.
À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : atelier, garage, cave, espaces de stockage... Elles offrent de multiples possibilités pour les amateurs de bricolage, les artisans ou tout simplement pour bénéficier d'importants espaces de rangement. Une pièce équipée d'un évier, idéale pour aménager une cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.
Authentique, chaleureuse et pleine de charme, cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les amoureux des belles bâtisses.

Les atouts :
- Centre-ville de La Crèche
- 157 m² habitables
- 5 chambres
- Grande pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois
- Vie de plain-pied possible
- Terrain clos de 1 170 m² sans vis-à-vis
- Nombreuses dépendances : atelier, garage, cave, cuisine d'été...
- À proximité immédiate des écoles, commerces, marché et gare

Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier, votre conseiller indépendant Dr House immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 849806575.