Maison en vente - La Crèche
La Crèche : Maison de 206 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - La Crèche
Elle ne se raconte pas… elle se vit.
Nichée à l'abri des regards, au cœur de la campagne de Azay-le-Brûlé, cette maison de 1834 joue une partition rare : calme absolu, volumes généreux et charme brut
À seulement 7 min de La Crèche (A10 / A83), 10 min de Saint-Maixent-l'École (gare TGV, ENSOA, écoles) et 12 min de Niort, vous êtes partout… sans jamais renoncer à la tranquillité.
Près de 200 m² habitables
3 belles chambres + 1 salle de jeu dans le grenier
1 salle de bain + 1 à rafraîchir
Deux superbes pièces de vie d'environ 40 m² chacune
Pierres, poutres, matériaux nobles… une rénovation soignée
Terrain arboré de 1200 m², sans vis-à-vis, invisible de la route
En bonus : dépendances, préau de 60 m², atelier, et 2 greniers de 35m2 aménageables pour 1... 2... 3 ou 4 pièces supplémentaires… et un classement énergétique en D
Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire… la vôtre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950530
Nichée à l'abri des regards, au cœur de la campagne de Azay-le-Brûlé, cette maison de 1834 joue une partition rare : calme absolu, volumes généreux et charme brut
À seulement 7 min de La Crèche (A10 / A83), 10 min de Saint-Maixent-l'École (gare TGV, ENSOA, écoles) et 12 min de Niort, vous êtes partout… sans jamais renoncer à la tranquillité.
Près de 200 m² habitables
3 belles chambres + 1 salle de jeu dans le grenier
1 salle de bain + 1 à rafraîchir
Deux superbes pièces de vie d'environ 40 m² chacune
Pierres, poutres, matériaux nobles… une rénovation soignée
Terrain arboré de 1200 m², sans vis-à-vis, invisible de la route
En bonus : dépendances, préau de 60 m², atelier, et 2 greniers de 35m2 aménageables pour 1... 2... 3 ou 4 pièces supplémentaires… et un classement énergétique en D
Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire… la vôtre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950530
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Eric LIENARD
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 200 et 5 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).