Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Chapelle-Saint-Laurent

iad France - Sébastien Boileau vous propose: **Sublime Pavillon de 132m² avec 4 Chambres construit en 1962 à La Chapelle Saint-Laurent**

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres lumineuses, un spacieux salon/séjour de 58m² pour des moments conviviaux en famille.
Au rez-de-jardin: un deuxième salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée/équipée s'ouvrant quand a elle sur une terrasse en façade, garage, atelier, chaufferie avec cuisine d'été.

Le bien dispose de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Terrain clos avec jardin de 746 m². Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques, portails motorisés et monte escalier électrique complètent l'ensemble.

La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon alliant confort, charme et espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette belle demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.