La Chapelle-Saint-Laurent : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² habitables, à remettre au goût du jour.

Elle est édifiée sur une parcelle de 1 543 m², exposée plein sud, offrant un potentiel constructible (sous réserve des règles d'urbanisme).

La maison se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée donnant accès à une arrière-cuisine / chaufferie-buanderie.
Un couloir dessert un WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Une seconde partie comprend une kitchenette, un WC et une chambre, l'ensemble pouvant être rénové afin de créer une suite parentale.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec débarras d'environ 24 m², d'un abri de jardin d'environ 22 m² ainsi que d'un puits pour l'arrosage du jardin.

Atouts :
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
• Toiture en bon état
• Terrain constructible (sous réserve des règles d'urbanisme)
• Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561