Maison de 169 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Chapelle-Bâton

iad France - Audrey Murano vous propose: Maison d'Architecte de plain-pied construite en 2013 d'une surface de 168 m2 sur un Terrain de 2004 m² situé à La Chapelle-Bâton : 6 km de Champdeniers, 20 km de Niort, 11 km de St Maixent L'école, 10 km de l'autoroute.

Elle se compose de :
- une entrée de 6 m2
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le salon d'une surface de 68 m2
- une buanderie avec un espace rangement
- une suite parentale de 28 m2 avec sa salle de bains (douche l'italienne et baignoire), un wc indépendant et son dressing.
- un bureau de 14m2
- deux chambres de près de 14m2
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un wc indépendant

Son garage attenant de 48m2 environ vous permet d'y garer vos véhicules et ranger vos affaires.
Le plus : la cave pour encore plus de rangement.
L'extérieur propose deux terrasses, un abri de jardin et un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté technique : chauffage au sol et pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre optique pour rester connecté, assainissement individuel conforme.

*****Visite virtuelle disponible*****

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.