Maison de 113 m² avec 1 chambre - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - La Boissière-en-Gâtine

iad France - Audrey Murano vous propose: Maison en pierre de 113 m2, à rénover, dans la commune de La Boissière En Gâtine entre Niort et Parthenay.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, une cuisine de 23 m2, une pièce de vie de 35m2 qui mène au couloir où se trouvent un cellier, un wc indépendant et une salle de bains.
A l'étage : une mezzanine de plus de 20 m2. Une chambre de 10 m2 et un grenier attenant avec ouvertures de 25m2. Un potentiel pour créer des chambres et une salle de bains.
Attenant à la véranda une arrière cuisine qui mène au garage avec mezzanine.

A l'extérieur, chaufferie, abri de jardin et petits toits. Un jardin à l'avant de la maison et un second jardin non attenant de 940 m2.
La maison est reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en double vitrage.
Elle nécessite cependant des travaux de couverture, d'isolation, le chauffage au fioul est à changer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.