Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - L'Absie

Venez découvrir ce pavillon de 88m2 sur sous-sol avec terrain de 667m2, situé dans un lotissement, tout proche du centre bourg de L' Absie avec commerces et école.
Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le salon/séjour très lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes, une première chambre de 10.20m2 et la seconde de 7.80m2.
Au sous-sol, un bel espace aménagé avec un bureau, chambre d'appoint, salle d'eau avec toilettes pouvant faire une belle suite parentale avec une surface totale de 27m2.
Vous y trouverez également un garage de 22.50m2 et une cave.
La maison est équipée du double vitrage et raccordée à l'assainissement collectif en conformité.
Les points d'intérêts: 1 km du centre de L' Absie, 11 km de Moncoutant-sur-Sèvre et 12 km de la Châtaigneraie.Cette annonce référence 301378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 5** ** ** ** **018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr