Fressines : Maison de 146 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A FRESSINES (15min de NIORT, 10mon de Celles sur Belle), maison en pierres 3 chambres, garage, jardin.

Cette longère entièrement rénovée, se compose :
- Au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (dinatoire équipée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four, frigo)
Toutes les pièces de vie sont ouvertes sur la terrasse.
Une buanderie, un wc avec lave main.

- L'étage se compose d'une grande suite parentale avec salle d'eau (avec wc) et dressing, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc.

Un garage, avec une partie atelier
La terrasse est en bois exotique avec pergola.

La cour permet de stationner 2 véhicules. Elle est fermée par un portail électrique.

Coté technique : Adoucisseur, chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs à l'étage. ouvertures en double vitrage, VMC, Electricité récente.
Aucun travaux à prévoir

Fressines est idéale pour les familles avec son école primaire, ses commerces de proximité et associations locales. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2180 € - montant maxi : 3000 €.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.